Zakup
Provjeriti listu zakupnina, ugovore, dodatke, kaucije, dugove, rokove i postupke.
Oblast
Kupovina stambene zgrade
Provjera zakupa, prihoda, tereta, održavanja i stanja pri primopredaji prije kupovine zgrade u Austriji.
Vaša kancelarija
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina i privredno pravo
Tim kancelarije provjerava predmete o stambenim zgradama kroz zakup, zemljišnu knjigu, data room, ugovor i provedbu.
Kupovina Zinshaus objekta traži više od pregleda ugovora. Važni su lista zakupnina, ugovori, zemljišna knjiga, građevinski spis, upravljanje i primopredaja.
Provjera pokazuje šta je dokazano, šta nedostaje i šta treba urediti prije potpisa.
Objekt
Uporediti zemljišnu knjigu, građevinski spis, planove, stanje održavanja, rješenja i osiguranje.
Ugovor
Urediti garanciju, otkrivanje, dan presjeka, primopredaju i zadržani dio kupoprodajne cijene.
Dokumenti prije odluke o kupovini
Zgrada može izgledati uredno u sažetku, a pravni dokumenti ipak mogu imati praznine.
Prije obavezujućeg koraka kupac treba znati koje rizike zakupa, održavanja i primopredaje preuzima.
Listu zakupnina čitati sa ugovorima
Lista zakupnina je samo početak.
Mora se uporediti sa ugovorima, dodacima, uplatama, kaucijama i postupcima.
Dan presjeka i primopredaja
Dan presjeka povezuje ekonomsku raspodjelu i pravnu odgovornost.
Kaucije, režije, dugovi, ključevi, dokumenti i otvoreni radovi trebaju biti uređeni ugovorom.
FAQ
Česta pitanja.
Da li je lista zakupnina dovoljna za provjeru? +
Ne. Mora se uporediti sa ugovorima, dodacima, uplatama, kaucijama, režijama i poznatim sporovima.
Kada uključiti kancelariju? +
Čim počnu data room, nacrt ugovora ili obavezujući pregovori.
Druge oblasti
Povezane teme u portalu.
Prodaja stambene zgrade
Uređena priprema dokumenata, garancije, primopredaje i pregovora o ugovoru kod prodaje.
Lista zakupnina i ugovori
Formiranje zakupnine, rokovi, kaucije, režije i rizici iz postojećih zakupnih odnosa.
Due diligence i data room
Pravna provjera zemljišne knjige, građevinskog spisa, zakupa, ugovora, rješenja i važnih dokumenata.
Provjeriti dokumente o zgradi?
Pozovite nas ili nam pišite. Sljedeće korake razjašnjavamo strukturirano i povjerljivo.
Kontakt
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000